荷兰留学网教你怎么在荷兰租房

　　在荷兰留学，如何才能租到合适的房子呢？荷兰教育联盟（http://www.studynl.com/）给你支招。

　　第一，尽量不要租二手房东的房子。如果有可能，一定要去租一手房东的房子，二手房东心黑，尤其是个别中国的二手房东心黑著称。租老外的房子好，比较好相处，也能炼口语，了解当地人事、风土人情，饮食文化，好处多得不行。跟中国人扎堆，没什么好处 。

　　第二，不要找商业中介租房，商业中介更黑！商业中介的费用包括中介费(一个月房租由租房者承担)、税费(大概是一个月房租的百分之十九)、合同费(就是那几张纸的价格，也要100多欧)，加起来至少1000欧。

　　第三，强力推荐荷兰租房网站，非常实用。在这些网站上出租房屋的多是本地年轻人，或者是学生，或者是刚工作的，希望大家不要错过。有兴趣找本地男友女友的并留在荷兰的，或者希望打工的，也可以通过这个途径，与荷兰人一起住，然后呢，看自己的造化了。

　　第四，别怕不给你报地址的黑房东。如果黑房东非常黑，对房客很嚣张，欺负房客，告诉你，不用怕。如果他没给你报地址，或者没给别人报地址，以随便一个理由报警！警察来后自然会了解你的情况，当然知道你的住房是没地址的啦，然后呢，警察会罚他几千欧的，让这种黑房东死去吧。不过，用此招时也得注意，你会被赶出该家，所以，一定要先找到房源，然后报警整人。另外，如果房东没有黑到不可接受的地步，建议先别用此招。

　　第五、不报价格的房子不要去看房，因为他正准备把你当猪杀呢，不然为什么不报价呀？(所谓黑箱操作就是这么来的)最好是电话都不用打，别浪费电话费。

　　第六、合同越简单越好。因为根据法律规定，租房合同未约定的情况，将作出有利于租房者的解释。当然，对于你的一些权利义务，你觉得写明对你有利的，一定要让他写明。合同一定要用英文。

　　第七、签合同前后的其他应注意事项：

　　(一)签租房合同时，一定要万万千千小心，一定要看清合同关于水电煤暖网络的费用情况。近年已有多些此类同胞坑同胞的事例，二手房东口头上说全包，合同上却不载明这些事项，然后向房客索要水电费的情况。真是让人心冷！

　　(二)交钱时，一定要对方写一张收据。也可以用银行转帐，如果采取转账的形式，那么就要在合同上写明对方的帐号！一定要写明。转账后可以不要收条。

　　(三)要对方提供身份证复印件，可别住了半天，房东是谁都不知道。这样，对他也是一个约束，让知道你是很注重你的权益的人！

　　(四)搬进去住时，一定要先把房子先拍照片存档！千万千万要，以后关于一起损害、遗失物品起纠纷时，或许可以用得上。

　　(五)搬进去住时，一定要把房子的设施检查清楚，有没有什么是坏掉的。

　　(六)搬进去住时，一定要把问清设施的使用方法，别自己瞎折腾，弄坏了得赔人家。

　　(七)有什么问题，可以用发由件的形式和房东先联系，并保存证据，然后再打电话。由件可以当成证据来保存。

　　第八、多留心荷兰的租房网站。中国同胞出租的房子都超贵！如果你不知道怎么找荷兰租房网站，上GOOGLE去搜“NETHERLAD RENT”，慢慢找吧。如果你找到了什么好网站，不要忘记来这里告诉大家。

　　第九、租独门独房带厨卫的房子，荷兰政府有补贴。但是，手续比较麻烦，可以找当地学生了解情况。

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